Un gravamen en su propiedad no impide la venta — se paga del cierre igual que su hipoteca. Jay Buys Houses compra casas con gravamen del IRS, HOA, impuestos atrasados, y más.
Un gravamen es una deuda asegurada contra su propiedad. Al vender, la compañía de depósito obtiene el monto exacto del gravamen y lo paga directamente al acreedor del cierre. Usted recibe el saldo neto después de todos los pagos.
Gravámenes del IRS (impuestos federales atrasados), gravámenes del FTB (impuestos estatales de California), gravámenes de HOA (cuotas atrasadas), gravámenes de mecánico (contratistas no pagados), y gravámenes de juicio. Todos se manejan igual — pago directo al cierre.
Los gravámenes del IRS requieren un Certificado de Descarga antes del cierre. Este proceso generalmente toma 4–6 semanas y es manejado por la compañía de título durante el depósito. Contáctenos tan pronto como sea posible para dar tiempo suficiente.
Compramos propiedades con gravámenes regularmente. El proceso es directo: obtenemos el saldo exacto del gravamen durante el depósito y lo pagamos al cierre. Usted no necesita hacer ningún pago por adelantado.
La mayoría de ventas con gravámenes simples (HOA, impuestos prediales) cierran en 10–21 días. Los gravámenes del IRS que requieren Certificado de Descarga agregan 4–6 semanas. Contáctenos tan pronto como sea posible para dar tiempo suficiente.
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